Τουλάχιστον 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα φτάσει ο ΕΝΦΙΑ 2023 έως το τέλος Απριλίου, με την πρώτη δόση να πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου 2023 και τη δέκατη (και τελευταία) δόση έως τις 29 Φεβρουαρίου 2024.

Ποσό που καταβάλλεται από τον φορολογούμενο
διαφήμιση
Οι φορολογούμενοι των οποίων η περιουσιακή κατάσταση δεν έχει αλλάξει το 2022 θα πληρώσουν το ίδιο ποσό με πέρυσι.

Υπάρχουν όμως χιλιάδες φορολογούμενοι που θα πρέπει να πληρώσουν περισσότερους φόρους από ό,τι το 2022. Πρόκειται για φορολογούμενους που απέκτησαν ακίνητη περιουσία με αγορά, γονική προσφορά, δωρεά ή κληρονομιά και φορολογούμενους που απέκτησαν δικαιώματα ακίνητης περιουσίας (πλήρη αδύναμη ιδιοκτησία, επικαρπία), τοποθέτησαν οποιοδήποτε χώρο για άτομα και όσους έδειξαν στον δήμο μια πλατεία μετρητή «ξεχασμένης» ακίνητης περιουσίας.

ΕΝΦΙΑ 2023 Εξαιρούμενα Πρόσωπα
Ορισμένοι φορολογούμενοι δεν θα πρέπει να πληρώσουν ούτε ένα ευρώ για τον ΕΝΦΙΑ 2023.

Πρόκειται για πολίτες που κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές και απαλλάσσονται από υποχρεώσεις πληρωμής.

Ειδικότερα, από τον νέο ΕΝΦΙΑ εξαιρούνται:
Ακίνητα που βρίσκονται σε: – Περιοχές Αττικής και Κορινθίας που επλήγησαν από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018
Αναγκαστική απαλλοτρίωση των περιφερειακών ενοτήτων Φλώρινας, Κοζάνης, Γρεβενών, εντός των ορίων που ορίζονται ρητά στον πολεοδομικό ανενεργό ή εκτοπισμένο οικισμό και κοινότητες.
Στα διοικητικά όρια των δήμων Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας ‘Άννας και Ιστιαίας – Αιδηψού της Περιφερειακής Ενότητας Ευβοίας της Περιφέρειας Κεντρικής Ελλάδας που επλήγησαν από τις πυρκαγιές που εκδηλώθηκαν από τις 27 Ιουλίου 2021
Στις περιοχές της Σάμου, της Ικαρίας και της Χίου στην περιοχή του Βορείου Αιγαίου που επλήγησαν από τον σεισμό και τις πλημμύρες της 30ης Οκτωβρίου 2020,
Περιοχές που επλήγησαν από τις πυρκαγιές του Ιουλίου 2022. Αίτηση του 2023 θα υποβληθεί από τον δικαιούχο στις φορολογικές αρχές για τη χορήγηση της απαλλαγής. Η αίτηση αυτή ισχύει για τα επόμενα δύο χρόνια.
Οι εξαιρέσεις από τον ΕΝΦΙΑ χαρακτηρίζονται από δικαιώματα σε ιστορικά κτίρια ή έργα τέχνης που προστατεύονται από τη νομοθεσία για την προστασία των αρχαιοτήτων και γενικότερα της πολιτιστικής κληρονομιάς και μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2021 ως εξής: Παραχωρούνται δικαιώματα σε κτίρια. Εφόσον τα μνημεία, τα έργα τέχνης ή τα κτίρια που αναφέρονται παραπάνω προηγούνται της 1ης Ιανουαρίου 1940, αντίστοιχη αναλογία χωραφιών ή αγροτεμαχίων θα διατηρηθεί με σκοπό την προστασία διατηρητέων μνημείων και εθνικών έργων τέχνης. .
Από τον ΕΝΦΙΑ εξαιρούνται επίσης πλήρως τα νοικοκυριά με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και τα νοικοκυριά με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%.

Εάν το συνολικό φορολογητέο εισόδημα του νοικοκυριού κατά το τελευταίο φορολογικό έτος δεν υπερβαίνει τις 12.000 €, προστίθενται 1.000 € για τη σύζυγο ή τον κοινοτικό σύντροφο και κάθε εξαρτώμενο.
Το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου στο οποίο έχει δικαιώματα ο υποκείμενος σε δήλωση φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγός του και τα εξαρτώμενα τέκνα δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα, λαμβανομένου υπόψη του συνιδιοκτησίας και του είδους των δικαιωμάτων.
ΕΝΦΙΑ 2023: Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση 50%.
Ο ΕΝΦΙΑ «κόβεται» στο μισό για τα νοικοκυριά που πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:

Αύξηση 1.000 ευρώ για τους συζύγους ή τους συντρόφους και για κάθε εξαρτώμενο, εάν το συνολικό φορολογητέο εισόδημα του νοικοκυριού το τελευταίο φορολογικό έτος δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ.
Το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου που δικαιούται ο φορολογούμενος, η σύζυγος ή ο κοινός σύντροφός του και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του. Έγγαμος, σύζυγος ή συγκάτοικος εάν το ακίνητο δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα και η συνολική αξία του ακινήτου είναι 85.000€ για ένα άτομο και ο έγγαμος και η σύζυγος ή σύντροφός του ή μονογονεϊκή οικογένεια με εξαρτώμενα τέκνα όχι άνω των 150.000 ευρώ 200.000 ευρώ για άτομο και το εξαρτώμενο τέκνο του ή μονογονεϊκό νοικοκυριό με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πηγή: magnesianews.gr