• 30/11/2022 16:21

Greece IT

Καθημερινές ειδήσεις από όλο τον κόσμο

Κληρονομιά: Πώς φορολογείται η τιμή πώλησης των ακινήτων

ByGreeceit.gr

Σεπ 26, 2022
Ελάτε στο Viber

Τα έσοδα από την πώληση ακινήτου που πραγματοποιεί ο κληρονόμος εντός πέντε ετών πριν από το θάνατό του περιλαμβάνονται στην κληρονομική περιουσία.

Κανονικά, κατά την επιβολή φόρου κληρονομιάς, οι φορολογικές αρχές φέρουν το βάρος να αποδείξουν ότι η φορολογητέα περιουσία ανήκε στον κληρονομούμενο κατά τη στιγμή του θανάτου.

Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή θεμελιώνεται μαχητό τεκμήριο ότι η αξία του ακινήτου που πούλησε εντός πέντε ετών από τον θάνατό του εξακολουθεί να υφίσταται και επομένως περιλαμβάνεται στην κληρονομιά του.

Ωστόσο, το τεκμήριο αυτό μπορεί να ανατραπεί από τους κληρονόμους με νόμιμα μέσα, ακόμη και αν το κράτος αποδείξει τη βάση αυτού του τεκμηρίου εάν χρειαστεί. Οι κληρονόμοι μπορούν επομένως να επιχειρηματολογήσουν και να αποδείξουν ότι το τίμημα δεν υφίσταται και ότι επομένως είναι αδύνατη η ανάκτησή του.

Το γεγονός αυτό μπορεί να αποδειχθεί τόσο με έγγραφα που αποδεικνύουν την κατανάλωση της τιμής όσο και με ερμηνεία των γεγονότων με βάση τους κανόνες της λογικής και της κοινής εμπειρίας, από την οποία μπορεί να συναχθεί το συμπέρασμα ότι το ποσό της τιμής έχει καταναλωθεί εν όλω ή εν μέρει Μπορώ. Δεν περιλαμβάνεται στην κληρονομιά.

Ωστόσο, έχει επισημανθεί ότι ακόμη και αν δεν υπάρχει ολόκληρη ή μέρος της αξίας, ο κληρονόμος υποχρεούται να υποβάλει δήλωση φόρου κληρονομιάς για τη διαπίστωση του αναλογούντος ποσού φόρου.

Πηγή: magnesianews.gr