• 23/04/2024 18:13

Να επαναφέρει την ποινή για πρόωρη εξόφληση στεγαστικού δανείου

ByGreeceit.gr

Νοέ 10, 2022
Ελάτε στο Viber

Οι τράπεζες εξετάζουν το ενδεχόμενο επαναφοράς των κυρώσεων πρόωρης αποπληρωμής για να αντισταθμίσουν το υψηλότερο κόστος του καθορισμού των επιτοκίων για μεγαλύτερες περιόδους.

Στην περίπτωση της Eurobank, η αύξηση του σταθερού επιτοκίου που εφάρμοσε η τράπεζα τον περασμένο μήνα ήταν 50 ποσοστιαίες μονάδες, αυξάνοντας το 3ετές σταθερό επιτόκιο στο 3,10% και το σταθερό 5ετές στο 3,60%, αυξάνοντας στο 4% σε διάστημα 10 ετών. 4,70% για 30 χρόνια. Σημειώνεται ότι η Eurobank είναι η μόνη τράπεζα που διατηρεί σταθερό επιτόκιο 3ετούς αφετηρίας, επιτρέποντας τον καθορισμό των δόσεων του δανείου για τα πρώτα 3 χρόνια και στη συνέχεια τη μετάβαση σε μεταβλητό επιτόκιο.

Η άνοδος των σταθερών επιτοκίων της Eurobank σε συνδυασμό με τη μείωση των περιθωρίων κυμαινόμενου επιτοκίου κατά 0,5 π.μ. διατήρησαν το τελικό κυμαινόμενο επιτόκιο σε ελκυστικό επίπεδο, αντισταθμίζοντας εν μέρει την τριμηνιαία άνοδο του Euribor, το οποίο σκαρφάλωσε στο 1,8%.

Μετά την αύξηση, το νέο σταθερό επιτόκιο της Τράπεζας Πειραιώς θα ξεκινήσει από 4,05% και θα αυξηθεί στο 5,05% (προηγουμένως 3,35% έως 4,80%) σε σταθερή περίοδο 3 έως 30 ετών.

Τα νέα σταθερά επιτόκια της Εθνικής ξεκινούν από 3,80% ή 4,20% (παλιότερα 3,30% ή 3,70%) για 10 χρόνια και επεκτείνονται σε 4,60% ή 4,90% (προηγουμένως 4,10% ή 4,40%) για 30 χρόνια, ανάλογα με την περίοδο του προφίλ πελατών. Μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου, το δάνειο θα αποσβένεται με κυμαινόμενο επιτόκιο 3 μηνών Euribo (σήμερα 1,8%) πλέον περιθωρίου που ξεκινά από 3,30% και φτάνει το 3,75% κατ’ ανώτατο όριο.

Όσον αφορά τα στεγαστικά δάνεια, η Alfa Bank σημείωσε άνοδο 0,40 τον περασμένο μήνα, με το σταθερό επιτόκιο 5 ετών να αυξάνεται στο 3,60% και το σταθερό 20ετούς να αυξάνεται στο 4,40%. Σημειώστε ότι η τράπεζα έχει καταργήσει το σταθερό επιτόκιο για 30 χρόνια, αλλά η τιμολόγηση επιτρέπει αύξηση 0,20% εάν το δάνειο υπερβαίνει το 60% της αξίας του ενεργητικού.

Πηγή: magnesianews.gr