• 30/11/2023 19:51

Οι πωλήσεις ακινήτων είναι ενεργές από τις αρχές του τρέχοντος έτους

ByGreeceit.gr

Μάι 15, 2023
Ελάτε στο Viber

Ένα πραγματικό πάρτι έχει στηθεί στην αγορά ακινήτων, με καταιγισμό μεταβιβάσεων ακινήτων που δείχνουν ότι τα ακίνητα αποτελούν δυναμικό κομμάτι της ελληνικής οικονομίας και ότι θα υπάρξουν μεγάλες κινήσεις τζίρου το επόμενο διάστημα.Το γεγονός ότι οι τιμές εκτοξεύονται

Σε λίγο περισσότερους από τέσσερις μήνες, έχουν πραγματοποιηθεί περίπου 120.000 μεταβιβάσεις ακινήτων. Την περίοδο αυτή, το συμβολαιογραφείο παρουσίασε σημαντική δραστηριότητα στις αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων, γραφείων και εμπορικών κτιρίων, ενώ το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ «φούντωσε» τα γονικά επιδόματα και τις δωρεές. Από την αρχή του έτους έχουν κατατεθεί περισσότερες από 117.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, με 170 βεβαιωμένους φόρους, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ. 1 εκατομμύριο ευρώ.

Έτσι, μέχρι την περασμένη εβδομάδα, η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ myProperty έλαβε 56.060 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης. Το γεγονός αυτό δείχνει την όρεξη Ελλήνων και ξένων να επενδύσουν σε εγχώρια ακίνητα. Ο φόρος μεταβίβασης που έχει καταβληθεί μέχρι στιγμής στα κρατικά ταμεία ανέρχεται στα 144 εκατ. ευρώ.

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι έχουν υποβληθεί 24.548 φορολογικές δηλώσεις γονικών παροχών, 13.959 δηλώσεις δωρεών και 23.130 διαδικτυακές δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, με φόρους που ξεπερνούν τα 24 εκατ. ευρώ. Οι συμβολαιογράφοι υποβάλλουν περισσότερες από 1.300 ηλεκτρονικές δηλώσεις κάθε μέρα και ο αριθμός αυτός αυξάνεται περαιτέρω όταν εξετάζονται οι χειρόγραφες δηλώσεις που υποβάλλονται στην εφορία.

Η αύξηση στις δωρεές και τα γονικά επιδόματα οφείλεται κυρίως στο όριο φοροαπαλλαγής για τους συγγενείς πρώτης τάξης, δηλαδή συζύγους, συζύγους, τέκνα, εγγόνια και γονείς, το οποίο έχει αυξηθεί σε 800.000 ευρώ. Η φοροαπαλλαγή των 800.000 ευρώ αφορά τόσο την ακίνητη όσο και την προσωπική περιουσία (χρήματα, αυτοκίνητα, μετοχές) και σύμφωνα με τον συμβολαιογράφο, η υψηλή φορολογική απαλλαγή έχει οδηγήσει πολλούς γονείς να δωρίσουν χρήματα για τα παιδιά τους. προχωρήστε στην αγορά του σπιτιού.

Οι προσδοκίες για την αγορά κατοικιών στην Ελλάδα παραμένουν λαμπρές παρά τις αβεβαιότητες στην εγχώρια και παγκόσμια οικονομία, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος. Βραχυπρόθεσμα, η Τράπεζα της Ελλάδος αναμένει ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον, κυρίως από το εξωτερικό, θα παραμείνει ισχυρό, ιδίως σε ορισμένες προνομιακές και τουριστικές περιοχές του Λεκανοπεδίου Αττικής. Αναμένεται επίσης ότι θα συμβάλουν και τα μέτρα για την υποστήριξη συγκεκριμένων κατηγοριών νοικοκυριών (π. Όχι μόνο βελτιώνει το κτιριακό απόθεμα, αλλά ενισχύει και την οικονομική κατάσταση αυτών των νοικοκυριών.

Οι μεταβιβάσεις ακινήτων συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά, με τον προϋπολογισμό να προβλέπει εισπράξεις φόρων ύψους 489 εκατ. ευρώ φέτος. Τα έσοδα από πωλήσεις ακινήτων (κατοικίες, εμπορικά ακίνητα κ.λπ.) εκτιμάται ότι θα φτάσουν τα 369 εκατ. ευρώ, ενώ τα έσοδα από την πώληση γης και αγροτεμαχίων αναμένεται να φτάσουν τα 119 εκατ. ευρώ. Ο φόρος κληρονομιάς, τα γονικά επιδόματα και οι δωρεές είναι ιδιαίτερα υψηλοί. Τα έσοδα από κληρονομιές αναμένεται να φτάσουν τα 177 εκατ. ευρώ το 2023, ενώ τα έσοδα από γονικά επιδόματα και δωρεές αναμένεται να συνεχιστούν παρά το όριο φορολογικής απαλλαγής για συγγενείς πρώτης κατηγορίας που αυξήθηκε στα 800.000 ευρώ, ενώ αναμένεται να αυξηθεί στα 45 εκατ. ευρώ. Συνολικά, το κράτος θα εισπράξει 222 εκατ. ευρώ και από τις δύο πηγές εσόδων.

Πηγή: newsit.gr

Πηγή: magnesianews.gr