Η τροχιά των μέσων τιμών κατοικιών στη Θεσσαλία το τρίτο τρίμηνο του 2022 φαίνεται μικτή σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Οι τιμές πώλησης κατοικιών φαίνεται να είναι σε άνοδο στα μεγάλα κέντρα των πόλεων, ενώ οι τιμές ενοικίασης φαίνεται να αυξάνονται. Αναφορικά με τη γενικότερη τάση πτώσης κατά το τρίτο τρίμηνο.

Αλλαγές στις τιμές πώλησης
Πιο συγκεκριμένα, σημειώθηκε αύξηση 7,70% ως προς τη μέση τιμή πώλησης των κατοικιών στα Τρίκαλα το 3ο τρίμηνο του 2022, καθώς η μέση τιμή πώλησης έφτασε από τα 905€ στα 974€/τμ. , 2021.

Στη Μαγνησία, η μέση τιμή πώλησης αυξήθηκε κατά 2,20% καθώς η μέση τιμή έφτασε μεταξύ 1.048 και 1.071 ευρώ ανά m2 το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021.

Στη Λάρισα, οι μέσες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 6,90%, φτάνοντας τα 1.011 € στα 1.081 € ανά τετραγωνικό μέτρο το 2021.

Η Καρδίτσα σημείωσε μέση άνοδο της τιμής πώλησης κατά 7,10% το τρίτο τρίμηνο του 2021, καθώς έφτασε τα 667 με 714 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Τάσεις ενοικίασης
Όσον αφορά τις μέσες τιμές ενοικίασης στη Θεσσαλία, σημειώθηκε μείωση -1,10% στα Τρίκαλα καθώς οι μέσες τιμές ενοικίασης έφτασαν τα 5,20 € ανά τμ, από 5,26 € ανά τμ το 2021.

Στη Μαγνησία, η μέση τιμή ενοικίασης έφτασε τα 6,60 €/τμ από 6,67 €/τμ το 3ο τρίμηνο του 2021, σημειώνοντας μείωση -1,00%.

Στη Λάρισα οι μέσες τιμές ενοικίασης έφτασαν από 6,86 σε 6,80 ευρώ/τμ το 2021, σημειώνοντας μείωση -0,90%.

Στην Καρδίτσα, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών μειώθηκε κατά -1,00%, φτάνοντας τα 6,00€/τμ το 2021, από 6,06€/τμ.

παράδειγμα
Περνώντας στα μεγέθη πωλήσεων, στα Τρίκαλα πωλείται κεντρικό διαμέρισμα 110 τμ, 2 ορόφων, 3 υπνοδωματίων προς 963,64 € το τμ.

Στο κέντρο υπάρχει μονοκατοικία, 110 τμ, 2 υπνοδωμάτια, τιμή 590,91€ το τμ.

Στο Βόλο, ένα κεντρικό διαμέρισμα 85 τμ, 3 ορόφων, 2 υπνοδωματίων κοστίζει 1.058,82 € το τμ.

Στην περιοχή Μεταμόρφωση του Βόλου πωλείται διαμέρισμα 124 τμ, 1 ορόφου, δύο υπνοδωματίων προς 1.290,32 € το τμ.

Στη Λάρισα πωλείται διαμέρισμα 110 τμ, 2 ορόφων, 2 υπνοδωματίων σε κεντρική τοποθεσία προς 1.018,18€ το τμ.

στην περιοχή του Αγ.Σαράντα Λάρισας, διαμέρισμα 125 τμ, 2 ορόφων, 3 υπνοδωματίων, πωλείται προς 712 ευρώ το τμ.

Στην Καρδίτσα πωλείται διαμέρισμα 185 τμ, 4 ορόφων, 5 υπνοδωματίων προς 583,78 € το τμ.

Στο κέντρο πωλείται διαμέρισμα 92 τμ, 1 ορόφου, δύο υπνοδωματίων προς 869,57 € το τμ.

Ως δείκτης για ενοικιάσεις κατοικιών βρείτε τα Τρίκαλα, ενοικιάζεται διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 49 τμ, 1 όροφος, 7,35 € το τμ.

Κεντρικό διαμέρισμα, 121 τμ, 3 ορόφων, 3 υπνοδωματίων, ενοικιάζεται προς 4,79 € το τμ.

Διαμέρισμα 100 m2, 1ου και 2ου ορόφου, ενοικίαση 5,7 ευρώ το m2, στο κέντρο του Βόλου.

Διαμέρισμα 80 τμ, 4 ορόφων, 1 υπνοδωμάτιο, ενοικίαση 4,25 € ανά τμ στην περιοχή Άγιος Κωνσταντίνος του Βόλου.

Στη Λάρισα μπορείτε να νοικιάσετε διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 50 m2, 1 ορόφου, προς 6 ευρώ το m2.

Διαμέρισμα 160 m2, 2 ορόφων, 3 υπνοδωματίων στο κέντρο της Λάρισας προς ενοικίαση προς 4,38 € το m2.

Στο κέντρο της Καρδίτσας, ενοικιάζεται διαμέρισμα 68 m2, 2 ορόφων, 2 υπνοδωματίων προς 5€ το m2.

Διαμέρισμα 65 τμ στο κέντρο της Καρδίτσας, 5 ορόφων, 1 υπνοδωμάτιο, ενοικιάζεται προς 5,54 ευρώ το τμ.

Πηγή: Μάριος Πολάκης – news247.gr

Πηγή: magnesianews.gr