• 30/11/2022 16:29

Greece IT

Καθημερινές ειδήσεις από όλο τον κόσμο

Το κράτος διεκδικεί την ιδιοκτησία από το 1885.

ByGreeceit.gr

Σεπ 27, 2022
Το κράτος διεκδικεί την ιδιοκτησία από το 1885.

Η αδυναμία ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης αναδεικνύει ένα μείζον και μακροχρόνιο πρόβλημα με το τοπικό (απρογραμμάτιστο κυρίως) ιδιοκτησιακό καθεστώς.

Βάσει του νόμου (δεν λέω να τον αλλάξω επίτηδες), το κράτος μπορεί να διεκδικεί «τα πάντα για πάντα»! Δηλαδή, αν κάποιος πολίτης δεν μπορεί να βρει και να αναφερθεί σε μεταγραφόμενο συμβόλαιο που χρονολογείται τουλάχιστον από το 1885, μπορεί να διεκδικήσει το ακίνητο ως δικό του.

Οι ιδιοκτήτες, μέσω της ΠΟΜΙΔΑ, έχουν θεσπίσει τον γενικό κανόνα ότι το Δημόσιο δεν μπορεί να διεκδικήσει δικαιώματα ιδιοκτησίας κατά τους όρους της παραγράφου 1 του 4 του ν. 3127/2003, δηλαδή οι ιδιοκτήτες ακινήτων «μετά την 23η Φεβρουαρίου 1945 Ακίνητα που δημιουργούνται, εκχωρούνται και η οποία, για επιτακτικούς λόγους, έχει νόμιμη ιδιοκτησία υπέρ εσάς ή των δικαιοπαρόχων της. Εάν η νομαρχία ενεργεί κακόπιστα ή μέχρι την εφαρμογή του παρόντος νόμου, η περιουσία αυτή δεν θα διαταραχθεί για 30 χρόνια, εκτός εάν υπήρξε δόλο όταν ο νομός αποκτήθηκε».

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, «Εκτός από το γεγονός ότι Έλληνες και ξένοι αγοραστές εκτός σχεδίου δεν μπορούν να είναι σίγουροι για τα περιουσιακά τους δικαιώματα, η διαδικασία δημιουργίας κτηματολογίου μετατρέπεται σε εργαλείο δήμευσης ιδιωτικής γης. Εκατοντάδες χιλιάδες έντιμοι πολίτες κλάπηκαν από το κράτος με το πρόσχημα ότι δεν υπήρχε τίτλος ιδιοκτησίας πριν από το 1885 ή επικυρωμένος τίτλος νομής!

Με μανία, στις 31 Δεκεμβρίου 2022, λήγει η προθεσμία για τη διόρθωση ανακριβών αρχικών εγγραφών για εκατομμύρια ακίνητα σε διάφορες περιοχές της χώρας. Τι σημαίνει αυτό; από την 1η Ιανουαρίου 2023, η πρώτη εγγραφή θα είναι οριστική, παράγοντας ένα αμάχητο τεκμήριο υπέρ της εγγραφής που έχει καταχωρηθεί στο Κτηματολόγιο.

Αυτό σημαίνει ότι μόλις ολοκληρωθούν αυτές οι εγγραφές:
Όλα τα αδήλωτα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» ανήκουν αυτόματα στο Ελληνικό Δημόσιο, το οποίο δημιουργεί ειδική υπηρεσία για την παραλαβή τους και την επιστροφή τους σε όποιον τα διεκδικήσει ή ζητήσει αποζημίωση.

Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που δεν αναφέρεται ως δικαιούχος στα τελικά αρχεία θα χάσει οριστικά την κυριότητα του ακινήτου του και θα δικαιούται χρηματική αποζημίωση από τρίτο που το έχει δηλώσει ψευδώς ως δικό του στο Κτηματολόγιο. Μπορείτε μόνο να διεκδικήσετε!

Η ΠΟΜΙΔΑ ισχυρίζεται ότι ο νόμος παραβιάζει συνταγματικές διατάξεις και ευρωπαϊκές και διεθνείς συνθήκες για την προστασία της ιδιωτικής ιδιοκτησίας, επικαλούμενη τη δυνατότητα άσκησης των δικαιωμάτων των πολιτών για διόρθωση ανακριβών αρχικών εγγραφών σε κτηματογραφικά καταγεγραμμένα εδάφη. 20 χρόνια από την έναρξη λειτουργίας κάθε κτηματολογίου.

σάλτσα: https://www.newmoney.gr/

Πηγή: magnesianews.gr